Certidão de imóvel tem prazo de validade?

Certidão de imóvel tem prazo de validade?

Curiosidades

A¬†Certid√£o de¬†Im√≥vel, tamb√©m denominada de Certid√£o de¬†Matr√≠cula¬†de Im√≥vel √© o documento que reproduz, em inteiro teor, as informa√ß√Ķes disponibilizadas na matr√≠cula da propriedade, e apresenta diversos dados sobre o im√≥vel, como¬†localiza√ß√£o, lote e quadra, nome do propriet√°rio atual, datas dos registros e averba√ß√Ķes, refer√™ncia aos documentos utilizados para a realiza√ß√£o dos registros e averba√ß√Ķes,¬†dentre outros.

Como solicitar a Certidão de Imóvel?

Na maioria dos casos, a Certid√£o de Im√≥vel √© solicitada para que o interessado saiba as informa√ß√Ķes sobre a propriedade e tamb√©m verifique se h√° algum ou n√£o algum √īnus sobre o im√≥vel, bem como poss√≠veis¬†a√ß√Ķes.¬†A Certid√£o de Im√≥vel n√£o possui um prazo de validade espec√≠fico, j√° que as informa√ß√Ķes podem ser modificadas de acordo com as averba√ß√Ķes ou registros que venham a ser feitos pelo propriet√°rio.

Qual a validade da Certid√£o?

Contudo, e para efeito de transmissão da propriedade, a Certidão é válida por até 30 dias, a contar da data de emissão do documento. Após esse período, o tabelião de notas fica impedido de lavrar escritura ou contrato de compra e venda sem a apresentação de certidão válida, sendo necessária a emissão da Certidão de Matrícula Atualizada.
Esta √© uma importante ajuda para as pessoas que desejam realizar o processo de compra de um im√≥vel e desejam obter todas as informa√ß√Ķes a respeito da propriedade. Al√©m disso, √© poss√≠vel comprovar pelo documento se o vendedor √© realmente o propriet√°rio do im√≥vel e, com isso, evitar poss√≠veis golpes.

Quero minha Certidão de Imóvel. Como solicitar?

Para solicitar¬†a Certid√£o de Im√≥vel atualizada basta procurar um Cart√≥rio de Registro de Im√≥veis e fazer a solicita√ß√£o. Alguns cart√≥rios possibilitam o servi√ßo por meio do portal eletr√īnico. Para tanto, basta acessar o site e solicitar a emiss√£o da Certid√£o. O prazo varia entre cinco e sete dias √ļteis, e s√≥ √© contado a partir da confirma√ß√£o do pagamento ser realizada. Al√©m desse per√≠odo para envio √© preciso avaliar o prazo de entrega dos Correios.
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