O que é certidão de matricula de imóvel? Tudo o que você precisa saber

O que é certidão de matricula de imóvel? Tudo o que você precisa saber

Cartórios

A Matr√≠cula de im√≥vel √© o documento com o qual √© poss√≠vel obter as reais informa√ß√Ķes sobre um im√≥vel. √Č neste documento que √© poss√≠vel encontrar dados como a¬†localiza√ß√£o da propriedade, metragem, propriet√°rios atuais, transmiss√Ķes, origem da compra e venda¬†(por meio de instrumento particular¬†ou por escritura p√ļblica)¬†benfeitorias, observa√ß√Ķes, averba√ß√Ķes, dentre outras informa√ß√Ķes.¬†

Deste modo, a certid√£o de matr√≠cula de im√≥vel √© emitida no Cart√≥rio de Registro de Im√≥veis e dar√° o hist√≥rico do im√≥vel. √Č por este motivo que √© t√£o importante ter uma vers√£o atualizada da Certid√£o, tendo em vista que traz maior seguran√ßa aos atos jur√≠dicos que ser√£o realizados.¬†

Quais informa√ß√Ķes est√£o na Certid√£o de Im√≥vel?

A Certid√£o de Matr√≠cula do Im√≥vel, quando atualizada, apresentar√° informa√ß√Ķes sobre os antigos propriet√°rios, quando a primeira matr√≠cula foi feita, se h√° algum √īnus no im√≥vel ou n√£o. Este documento √© utilizado, na maioria dos casos, para o levantamento de informa√ß√Ķes, seja para venda, financiamento, an√°lise de cr√©dito, compra de titularidade, dentre outros motivos.¬†¬†

Al√©m das informa√ß√Ķes que j√° dissemos, a certid√£o de matr√≠cula de im√≥vel informa tamb√©m as¬†metragens e benfeitorias¬†do local, as averba√ß√Ķes constantes e se as¬†condi√ß√Ķes do im√≥vel s√£o reais.¬†¬†

Como solicitar

O interessado em entrar com o pedido da Certid√£o deve estar atento ao tempo de entrega. Quando feito em um cart√≥rio presencial, o tempo de espera varia de acordo com o n√ļmero de informa√ß√Ķes que a pessoa apresentar√° sobre o im√≥vel. Assim, a espera pode ser de 40 minutos ou at√© mesmo de cinco dias √ļteis.¬†

Atualmente h√° a disponibilidade de entrar com o pedido de emiss√£o da certid√£o de matr√≠cula do im√≥vel pela internet. O Cart√≥rio 24 Horas √© um dos portais eletr√īnicos que disponibiliza a emiss√£o do documento de maneira √°gil e r√°pida. Ao realizar o pedido, o interessado deve fazer um cadastro pr√©vio.¬†

Quando feito pela internet, a entrega da certidão varia de acordo com o tempo estabelecido pelos Correios. Além da taxa de emissão é cobrado um valor referente ao pagamento do envio do documento. 

Confira abaixo os documentos necessários para solicitar a Certidão de Matrícula de Imóvel: 

– N√ļmero do registro do im√≥vel;¬†

–¬†N√ļmero da Matr√≠cula / Transcri√ß√£o / Inscri√ß√£o¬†

–¬†Nome do propriet√°rio¬†¬†

Outra forma de solicitar o pedido √© informando o endere√ßo¬†completo do¬†im√≥vel. Para este caso √© preciso apresentar rua, quadra, n√ļmero e, em casos de apartamentos, nome do edif√≠cio e bloco.¬†

 

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