Para que serve uma Certidão de Imóvel Atualizada?

Para que serve uma Certidão de Imóvel Atualizada?

Cartórios

A¬†Certid√£o de Im√≥vel Atualizada √© aquela que apresenta informa√ß√Ķes sobre a propriedade desde a √©poca em que foi realizada a matr√≠cula, com dados exatos de identifica√ß√£o.

√Č neste documento que √© poss√≠vel encontrar dados¬†como localiza√ß√£o da propriedade, metragem, propriet√°rios atuais, transmiss√Ķes, origem da compra e venda, se a compra/venda foi realizada de forma particular ou escritura p√ļblica,¬†benfeitorias, observa√ß√Ķes, averba√ß√Ķes, dentre outras quest√Ķes que devem constar dentro dos dados sobre o im√≥vel.¬†

Para que serve a Certidão de Imóvel atualizada

Na maior parte das vezes a Certid√£o Atualizada √© utilizada quando a pessoa tem interesse em realizar um levantamento sobre um im√≥vel espec√≠fico. Isso ocorre porque as informa√ß√Ķes¬†que se encontram dispon√≠veis dentro da matr√≠cula do im√≥vel s√£o respons√°veis por identificar a atual situa√ß√£o em que a propriedade se encontra.¬†

Esta √© uma das alternativas mais utilizadas pelas pessoas que desejam identificar se o im√≥vel est√° em boas condi√ß√Ķes para a venda, por exemplo, j√° que √© a partir dele que ser√° poss√≠vel realmente conhecer as condi√ß√Ķes do im√≥vel e n√£o somente de maneira f√≠sica. Outra vantagem deste tipo de documenta√ß√£o √© que ajuda a evitar golpes, tendo em vista que o interessado consegue, inclusive, identificar se a pessoa que se intitula propriet√°ria do local √© realmente ela.¬†

Como solicitar

Quem deseja solicitar uma Certid√£o de Im√≥vel Atualizada pode procurar um Cart√≥rio de Registro de Im√≥veis e realizar a solicita√ß√£o. Contudo, a praticidade da Internet tem se tornado uma aliada nesses momentos, pois atualmente portais eletr√īnicos de alguns cart√≥rios do pa√≠s j√° disponibilizam o servi√ßo de emiss√£o e envio da Certid√£o. A entrega √© feita pelos Correios, e o prazo m√©dio para o envio √© de, em m√©dia, sete dias √ļteis.¬†

O prazo para uma Certid√£o de Im√≥vel Atualizada √© de 30 dias, a contar da data da emiss√£o. Essa ‚Äúvalidade‚ÄĚ do documento tamb√©m ajuda a evitar que as pessoas omitam informa√ß√Ķes sobre o verdadeiro estado em que o im√≥vel se encontra.¬†

 

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