Para que serve uma Certidão de Imóvel Atualizada?

Certidões e documentos

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A Certidão de Imóvel Atualizada é aquela que apresenta informações sobre a propriedade desde a época em que foi realizada a matrícula, com dados exatos de identificação.

É neste documento que é possível encontrar dados como localização da propriedade, metragem, proprietários atuais, transmissões, origem da compra e venda, se a compra/venda foi realizada de forma particular ou escritura pública, benfeitorias, observações, averbações, dentre outras questões que devem constar dentro dos dados sobre o imóvel. 

Para que serve a Certidão de Imóvel atualizada

Na maior parte das vezes a Certidão Atualizada é utilizada quando a pessoa tem interesse em realizar um levantamento sobre um imóvel específico. Isso ocorre porque as informações que se encontram disponíveis dentro da matrícula do imóvel são responsáveis por identificar a atual situação em que a propriedade se encontra. 

Esta é uma das alternativas mais utilizadas pelas pessoas que desejam identificar se o imóvel está em boas condições para a venda, por exemplo, já que é a partir dele que será possível realmente conhecer as condições do imóvel e não somente de maneira física. Outra vantagem deste tipo de documentação é que ajuda a evitar golpes, tendo em vista que o interessado consegue, inclusive, identificar se a pessoa que se intitula proprietária do local é realmente ela. 

Como solicitar

Quem deseja solicitar uma Certidão de Imóvel Atualizada pode procurar um Cartório de Registro de Imóveis e realizar a solicitação. Contudo, a praticidade da Internet tem se tornado uma aliada nesses momentos, pois atualmente portais eletrônicos de alguns cartórios do país já disponibilizam o serviço de emissão e envio da Certidão. A entrega é feita pelos Correios, e o prazo médio para o envio é de, em média, sete dias úteis. 

O prazo para uma Certidão de Imóvel Atualizada é de 30 dias, a contar da data da emissão. Essa “validade” do documento também ajuda a evitar que as pessoas omitam informações sobre o verdadeiro estado em que o imóvel se encontra. 

 

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1 comentários em “Para que serve uma Certidão de Imóvel Atualizada?”
  • Luiz João nascimento de Oliveira says:

    Ótimo trabalho

    08/06/2024 at 8:02 am
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