Certidão de imóvel tem prazo de validade?

Solicite Sua Certidão Online

Aprenda como solicitar Certidão de Imóvel sem sair de casa

Certidão de Imóvel, também denominada de Certidão de Matrícula de Imóvel é o documento que reproduz, em inteiro teor, as informações disponibilizadas na matrícula da propriedade. O documento apresenta diversos dados sobre o imóvel, como localização, lote e quadra, nome do proprietário atual, datas dos registros e averbações, referência aos documentos utilizados para a realização dos registros e averbações, dentre outros.

Confira alguns artigos:

  1. Registro de Imóveis;
  2. O que é certidão de matricula de imóvel?;
  3. Apostilamento de certidão de imóvel;
  4. Como é calculado o valor do registro de imóvel?;
  5. Para que serve uma Certidão de Imóvel atualizada?;
  6. Registro de Imóveis e títulos de documentos.

Como solicitar a Certidão de Imóvel?

Na maioria dos casos, a Certidão de Imóvel é solicitada para que o interessado saiba as informações sobre a propriedade e também verifique se há algum ou não algum ônus sobre o imóvel, bem como possíveis ações.

A Certidão de Imóvel não possui um prazo de validade específico, já que as informações podem ser modificadas de acordo com as averbações ou registros que venham a ser feitos pelo proprietário.

Qual a validade da Certidão?

Contudo, e para efeito de transmissão da propriedade, a Certidão é válida por até 30 dias, a contar da data de emissão do documento. Após esse período, o tabelião de notas fica impedido de lavrar escritura ou contrato de compra e venda sem a apresentação de certidão válida, sendo necessária a emissão da Certidão de Matrícula Atualizada.

Esta é uma importante ajuda para as pessoas que desejam realizar o processo de compra de um imóvel e desejam obter todas as informações a respeito da propriedade. Além disso, é possível comprovar pelo documento se o vendedor é realmente o proprietário do imóvel e, com isso, evitar possíveis golpes.

Quero minha Certidão de Imóvel. Como solicitar?

Para solicitar a Certidão de Imóvel atualizada basta procurar um Cartório de Registro de Imóveis e fazer a solicitação. Alguns cartórios possibilitam o serviço por meio do portal eletrônico. Para tanto, basta acessar o site e solicitar a emissão da Certidão. O prazo varia entre cinco e sete dias úteis, e só é contado a partir da confirmação do pagamento ser realizada. Além desse período para envio é preciso avaliar o prazo de entrega dos Correios.

Solicite Sua Certidão Online

Faça um comentário

Solicite sua certidão